# Studio à louer in Saint-Nicolas for € 650 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSSLO ## Description JNP Immobilier a la plaisir de vous présenter ce studio studio de 47 m² situé à Saint-Nicolas, qui vous séduira par son agencement fonctionnel, son confort et ses nombreux atouts. Situé dans un immeuble bien entretenu, Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée et d’une agréable pièce de vie bénéficiant d’une séparation permettant de délimiter un espace nuit. Le studio dispose également d’une salle de douche avec douche à l’italienne et d'une machine à laver. Vous profiterez également d’un spacieux balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de parking privative. Pour davantage de flexibilité, le bien peut être loué meublé ou non meublé, selon vos besoins. L’immeuble dispose de communs propres et bien entretenus, de faibles charges communes, d’un local poubelles, d’un local électrique ainsi que d’une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Loyer 650 euros/mois. Charges communes: 80 euros/mois. Compteurs d'énergie individuels (eau, gaz, électricité). À venir visiter sans tarder! Plus d'informations et visites au 04 377 33 10 ou info@jnp.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650 - **Surface habitable**: 48m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 650 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 4 153kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 85kWh/m² - **Certificat EPC no.**: ‭20261029005591‬ - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 16kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Surface habitable**: 48m² - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 500m - **École**: 600m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Piron 49 boîte 25, 4420 Saint-Nicolas ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: