# Usage mixte à vendre in Saint-Sauveur for € 1.200.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQ651 ## Description FRASNES – Propriété d'exception avec 3 unités d'habitation et activité de chambres d'hôtes Située dans le cadre paisible et verdoyant de Frasnes, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de pas moins de 1,15 hectare. Avec une superficie habitable d'environ 830 m², elle offre une combinaison unique de confort, d'espace et de nombreuses possibilités d'habitation, d'activité professionnelle ou de rendement locatif. La maison principale comprend six chambres spacieuses, six salles de bains, deux cuisines entièrement équipées ainsi que de vastes pièces de vie, idéales pour une grande famille, une habitation kangourou ou une profession libérale exercée à domicile. Au sous-sol se trouve une unité d'habitation entièrement aménagée et totalement indépendante. Un garage, une cave à vin et une buanderie complètent le confort de cette propriété. Cette propriété présente également un excellent potentiel d'investissement. Une partie de la maison est actuellement exploitée avec succès en location de courte durée via Airbnb, tandis que deux chambres avec salle de bains privative sont louées à l'année. À l'arrière du domaine se trouve un appartement indépendant avec entrée séparée, offrant lui aussi un très beau rendement locatif. Le bâtiment annexe offre de multiples possibilités et peut être aménagé en bureau, cabinet professionnel, logement pour invités ou hébergement touristique. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie: un magnifique jardin paysager avec piscine chauffée, élégant pool house, étang, verger et vastes prairies. Grâce à l'importante superficie du terrain, cette propriété conviendra également parfaitement aux amateurs de chevaux ou aux personnes souhaitant accueillir des animaux à domicile. Cette propriété exclusive se distingue par ses volumes généreux, la qualité de son architecture et son extraordinaire polyvalence. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'espace, d'intimité et d'un bien offrant d'innombrables possibilités, tout en bénéficiant d'une situation centrale et facilement accessible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 053/60.65.66. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200.000 - **Surface habitable**: 830m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 10.528m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.200.000 - **RC**: € 3.470 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 321kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260624020007 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.528m² - **Surface habitable**: 830m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 6 - **Nombre de chambres**: 6 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non ## Address Mont Saint-Laurent 18, 7912 Saint-Sauveur ## Contact - **Horse Immo** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.66 - Website: