# Appartement à louer in Saint-Servais for € 1.100 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSVQ0 ## Description NAMUR – idéalement situé, à proximité de toutes les facilités, à 500 m de la gare, bel APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 88,11 m² avec TERRASSE. Situé au troisième étage, il se compose d’un beau séjour avec une cuisine ouverte, d’une buanderie, un hall de nuit, 1 salle d’eau et de 2 chambres. La cuisine équipée sera installée avant la location. Il est conçu avec des matériaux durables, de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Chauffage avec pompe à chaleur et chaudière d’appoint alimentée au gaz de ville. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Local à vélos. L'appartement comprend également un parking et une cave. Charges provisionnelles de 160 euros, comprenant les communs, le chauffage et l'eau chaude privative. Compteurs individuels pour l'eau froide et l'électricité. PEB A+ - 44 kWh/m².an - 3.814 kWh/an - N° 20260828504647. A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 88,11m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-11-15 ## Financier - **Prix**: € 1.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 3 814kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 44kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260828504647 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 19kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 88,11m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 8,9m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: 12,74m², revêtement de sol: carrelages - **Terrace**: 5,66m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Nanon 66, 5002 Saint-Servais ## Contact - **Latour & Petit Namur Location** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: