# Appartement à louer in Saint-Servais with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSVQ1 ## Description NAMUR – Idéalement situé, à proximité de toutes les facilités, à 500 m de la gare, bel APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 87,15 m² avec TERRASSE. Situé au premier étage, il se compose d’un beau séjour avec une cuisine ouverte, d’une buanderie, un hall de nuit, 1 salle d’eau et de 2 chambres. La cuisine équipée sera installée avant la location. Il est conçu avec des matériaux durables, de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Chauffage avec pompe à chaleur et chaudière d’appoint alimentée au gaz de ville. Ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Local à vélos. L'appartement comporte également une cave et un parking. Charges provisionnelles de 160 euros comprenant les communs, l'eau chaude et le chauffage. Compteur individuel pour l'eau froide et l'électricité. PEB A - 59 kWh/m².an - 5.929 kWh/an - N°20251215502588. A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 87,15m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-11-15 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 4 005kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 47kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260828504282 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 11,76kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 87,15m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 8,9m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: 12,74m², revêtement de sol: carrelages - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Nanon 66, 5002 Saint-Servais ## Contact - **Latour & Petit Namur Location** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: