Maison à vendre à Saint-Servais pour € 375.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KNT63)

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38 jours
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38 jours passés
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Rue Auguste Leblanc 57, 5002 Saint-Servais

Code Zimmo: KNT63

Prix € 375.000
  • Prix € 375.000
  • Adresse Rue Auguste Leblanc 57, 5002 Saint-Servais
  • Type Maison
  • Surf. habitable 158 m²
  • Sup. du terrain 135 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1940
  • PEB 202 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.013
  • Libre 30/08/2024
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Découvrez le charme contemporain de cette maison entièrement rénovée à Saint-Servais, à quelques minutes du centre animé de Namur. La façade en pierre, récemment sablée, apporte une élégance intemporelle. Les nouveaux châssis et l'isolation complète offrent un confort moderne, témoignant d'un PEB de classe C.
L'intérieur présente une ambiance chaleureuse avec des espaces généreux et une vue en façade avant très agréable. La cuisine neuve et moderne est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, tandis que la nouvelle chaudière garantit un confort optimal.
Au second étage, découvrez deux chambres, un bureau accueillant et une salle de douche moderne. Le dernier étage abrite une suite parentale avec une salle de bains attenante, créant un espace intime pour la détente.
Profitez de votre quotidien avec une vue apaisante depuis votre nouvelle demeure. Les espaces extérieurs sont agréables et offrent un refuge paisible pour vous détendre.
Cette résidence, proche des commerces, écoles et transports, bénéficie également d'un garage pratique.
Avec une surface utile de 175 m² sur une parcelle de 135 m², cette maison est idéale pour une famille ou une colocation. Son emplacement stratégique, allié à son état impeccable, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Faites dès maintenant une offre à partir de 375 000 euros pour sécuriser votre place dans cette maison exceptionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et explorez toutes les caractéristiques uniques de cette propriété prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

Financier

Prix
€ 375.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
23,73 m²
Cuisine 1
15,63 m²
Chambre à coucher 1
15,95 m²
Chambre à coucher 2
11,58 m²
Chambre à coucher 3
24,38 m²
Garage
20,47 m²
Buanderie
4,07 m²
Bureau
6,38 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
135 m²
Surface habitable
158 m²
Garages
1

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
202 kWh/m²
E totale
40699kWh/an
N° certificat PEB
20231107009253
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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