# Maison à vendre in Saint-Vith for € 264.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LD4A0 ## Description Cette propriété intéressante bénéficie d'un emplacement central à Saint-Vith tout en offrant une intimité agréable. Une école maternelle, primaire et secondaire se trouvent à quelques mètres. Un médecin et un hôpital sont situés à 300 m, et vous trouverez un supermarché à 700 m, tandis que la propriété offre un cadre de vie calme et protégé. Avec une surface habitable denviron 147 m², la maison offre de nombreuses possibilités pour différents modes de vie. Que ce soit comme maison individuelle spacieuse, pour travailler à domicile ou pour concrétiser vos idées daménagement personnelles, son disposition bien pensée sadapte avec flexibilité à vos besoins. Le terrain de 477 m² dispose dun jardin offrant un espace pour se détendre, jouer ou jardiner, et ouvrant de nombreuses possibilités daménagement. Vous pourrez y concevoir votre espace extérieur personnel selon vos propres envies. La maison présente un potentiel de modernisation et convient particulièrement aux acheteurs qui souhaitent rénover léquipement et laménagement selon leurs propres idées. Loffre est complétée par un garage denviron 54 m², qui offre pas seulement un emplacement couvert pour votre voiture, mais crée également un espace de rangement supplémentaire. Une maison aux possibilités dutilisation variées, dotée dun potentiel de développement attractif et bénéficiant dun emplacement très prisé idéale pour tous ceux qui souhaitent aménager leur futur foyer à leur guise. Cela correspond-il exactement à vos attentes? Dans ce cas, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visitation sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 264.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 209m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 264.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 79 195kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 409kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231209004228 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 101kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 209m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1949 - **Année de rénovation**: 1995 - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 21m - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 7m² - **Salle de bains 2**: 8m² - **Salle de chauffage**: 8m² - **Salle à manger**: 15,68m² - **Garage**: 54m² - **Salle**: 3,1m² - **Cuisine**: 10,8m² - **Living**: 20,7m² - **Chambre à coucher 1**: 8,6m² - **Chambre à coucher 2**: 15,1m² - **Chambre à coucher 3**: 14,8m² - **Chambre à coucher 4**: 13,4m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Sankt Vith 4 boîte A, 4780 Saint-Vith ## Contact - **Immo-Rauw** - Hauptstraße 99, 4780 Saint-Vith - Phone: +32 80 24 24 23 - Website: