# Under option - Maison à vendre in Saintes with 6 chambres à coucher Zimmo code: LP22V ## Description *** EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS *** Saintes (Tubize) – Superbe villa rénovée de 6 chambres avec jardin, terrasse, garage et 2 emplacements de parking, située dans un quartier calme. La maison développe une superficie totale de ± 202 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte super équipée IXINA (réfrigérateur, congélateur, four, hotte, lave-vaisselle, taque à induction et nombreux rangements), ainsi qu’une salle à manger de +- 51 m² qui donne accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC, une salle de douche avec douche et WC, ainsi que 2 chambres de ± 15 et 10 m². À l’étage: un hall de nuit dessert 4 chambres de ± 15, 15, 13 et 12 m² ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. Côté extérieur: profitez d’un jardin entièrement clôturé et d’une terrasse, tous deux idéalement orientés Sud-Est, ainsi que de 2 emplacements de parking extérieurs. Confort: PEB "B+" (94 kWh/m².an), 16 panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur réversibles, boiler thermodynamique, installation électrique conforme jusqu’en 2049, châssis PVC double vitrage, cave de ± 28 m², grenier de rangement et garage de ± 18 m² avec porte sectionnelle motorisée. Prix: F.O. àpd 470.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contact: tubize@weinvest.be – 02.355.42.20 – Taylor: 0494.28.38.88 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 470.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 332m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 470.000 - **RC**: € 1.197 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 18 901kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260514002758 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 4.872kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 332m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 3m - **Largeur de la façade**: 14m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 95m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 350m - **École**: 400m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Chambre à coucher 6**: 10m² - **Cave**: 28m² - **Living**: 18m² - **Cuisine**: 21m², Oui - **Grenier**: Rangement - type: seulement rangement - **Salle à manger**: 12m² - **Garage**: Porte sectionnelle motorisée - **Jardin**: 95m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 1480 Saintes ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: