# Villa à vendre in Saintes for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSI6F ## Description *** A VENDRE *** Saintes (Tubize) – Villa de 4 chambres à rafraîchir avec jardin et garage offrant une surface totale de ± 172 m² et située dans un quartier calme. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains, une pièce de vie de ± 32 m² et une cuisine équipée de ± 14 m² de la marque IXINA (taque à induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, four et un plan de travail en marbre). L’entresol accueille une chambre parentale de ± 21 m² avec dressing. Au premier étage, 3 chambres de ± 18, 15 et 12 m², ainsi qu’une salle de douche avec douche, meuble vasque et WC. Confort: PEB « D » (310 kWh/m².an); Châssis en PVC et bois double vitrage; Chauffage électrique et aux pellets; Grenier de rangement de ± 21 m²; Garage de ± 21 m²; Jardin clôturé verdoyant avec terrasse orientée sud-est. Prix: F.O. àpd 425.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour tout complément d'information et pour planifier une visite, contactez-nous par tél. au 02 355 42 20 ou Taylor au 0494.28.38.88 ou par mail sur tubize@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 835m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.408 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 48 714kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 310kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190221019889 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 13.889kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 835m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 600m - **Magasins**: 3.000m - **École**: 550m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Living**: 32m² - **Cuisine**: 15m², IXINA - **Grenier**: 21m², Rangement - type: seulement rangement - **Salle à manger**: 32m² - **Garage**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1480 Saintes ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: