# Maison à vendre in Saive for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNQR0 ## Description Située dans un écrin de verdure, à proximité de toutes les commodités, cette vaste propriété (+/- 305m² daprès PEB) bénéficiant d'une parcelle de terrain de +/- 16.000m² vous séduira par son caractère maintenu et ses volumes. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall dentrée, wc indépendant, buanderie, salle de douches, local chaufferie, 3 garages (+/- 19, 24 et 35m²), un atelier ( +/-19m²) et un vaste parking. 1er étage: spacieux séjour (+/- 35m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée (+/- 17m²), un bureau (+/- 15m²), 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo et wc). 2ème étage: une chambre (+/- 20m²) et des greniers éventuellement aménageables (+/- 15, 31 et 32m²). Châssis double vitrage bois, chauffage central mazout, cassette à bois, système d'alarme, portail électrique, PEB: F, E. spéc.: 491 kWh/m².an, E. totale: 149.756 kWh/an, n° 20260427010065. R.C.: 1.073euro, Superficie totale (terrain): +/- 16.000m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe propriété pour les amateurs de terrain et de calme! Belle opportunité! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 305m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 16.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.073 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 491kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260427000065 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 16.000m² - **Surface habitable**: 305m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 15 - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 50m² ## Address Rue d'Evegnée, 2, 4671 Saive ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: