# Villa à vendre in Saive for € 989.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRC3I ## Description Cette magnifique villa construite en 2022 (+/- 260 m² daprès PEB) vous séduira par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Idéalement située dans un quartier prisé de Saive, elle offre notamment 4 chambres, une superbe piscine, une vaste terrasse en partie couverte, un agréable jardin ainsi quun garage pouvant accueillir 2 véhicules. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall dentrée avec toilette indépendante, lumineux et vaste séjour (+/- 76m²) avec cuisine ouverte hyper-équipée et un accès direct à une vaste terrasse en partie couverte (+/- 66m²) et au jardin, buanderie (+/- 19m²), bureau (+/- 17m²) et un double garage (+/- 37m²). 1er étage: hall de nuit, suite parentale avec accès direct à une terrasse (+/- 33m²) disposant également dun dressing et dune salle de bains, 3 chambres enfants (+/- 11, 11 et 15m²) et une salle bains. À lextérieur, vous bénéficierez dune superbe piscine avec pool house, dun jardin idéalement orienté ainsi que dune magnifique terrasse, le tout dans un environnement paisible et proche des commodités. Chauffage central sol via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation, système d'alarme, châssis double vitrage aluminium, domotique, citerne deau de pluie PEB: A, E. spéc.: 66 kWh/m².an, E. totale: 16.963kWh/an, n° 20260824501869. R.C.: 1.150euro, Superficie totale (terrain): 1.253m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe construction! Opportunité unique dans la région! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 989.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.253m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 989.000 - **RC**: € 1.150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 66kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260824501869 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.253m² - **Surface habitable**: 260m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 93m² ## Address Rue Cohy, 35, 4671 Saive ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: