# Under option - Maison à vendre in Samrée with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPS96 ## Description EasyHome Immobilier vous propose cette agréable maison offrant de beaux espaces de vie et un bon niveau de confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Côté technique, la maison bénéficie d'un PEB D, de châssis PVC triple vitrage ainsi que de deux systèmes de chauffage grâce à un poêle à bois et un poêle à pellets, assurant un confort optimal en toute saison. Prix: 259.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Intéressé(e)? Contactez EasyHome au 084/77.00.43 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 705m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 85 753kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 416kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250408023216 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.401kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 705m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 47m - **Largeur de la façade**: 17,2m - **Eau**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 590m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 15m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12,72m² - **Chambre à coucher 2**: 12,79m² - **Chambre à coucher 3**: 9,98m² - **Buanderie**: 10,02m² - **Cuisine**: 13,37m² - **Grenier**: 9,56m² - **Salle d'étude**: 19,82m² - **Jardin**: 590m² - **Terrace 1**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Berismenil 96, 6982 Samrée ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: