# Duplex à louer in Schaerbeek for € 1.450 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZOH ## Description Quartier Cinquantenaire / Plasky – Duplex 2 chambres de 102m² avec jardin de 50m² entièrement rénové. Nichée au cœur d’un quartier recherché entre le Parc du Cinquantenaire et la place Plasky, agréable duplex au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans charge allie confort, luminosité et volumes généreux. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces de proximité, restaurants, transports en commun (bus, tram, métro Mérode et Schuman accessibles rapidement) et grands axes (autoroute et Ring). Développant ±103 m², l’appartement se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-jardin accueille deux chambres avec garde-robe intégrée, une salle de douche, un WC séparé et un espace buanderie. Le tout s’ouvre sur un agréable jardin privatif de ±50 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Côté technique: chauffage individuel au gaz (moins de 2 ans), double vitrage bois et PVC, parquet au sol, hauteurs sous plafond généreuses et volumes optimisés, compteurs individuels, PEB D. Pas de charges communes! Ce duplex convient parfaitement à un couple, une personne seule ou pour colocation de jeunes actifs recherchant un cadre de vie pratique, calme et verdoyant à Bruxelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.450 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 189kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 37kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 12,2m² - **Chambre à coucher 2**: 11,6m² - **Jardin**: 50m² ## Address Rue Général Gratry 28, 1030 Schaerbeek ## Contact - **J&J Properties** - Avenue de Tervueren 446, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 2 770 76 00 - Website: