# Bureau à louer in Schaerbeek for € 6.548 Zimmo code: LPEJM ## Description Bureau de 449 m² situés à un emplacement stratégique de premier choix, à proximité immédiate de la gare de Bruxelles-Nord. À moins de 3 minutes à pied, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun. Grâce à sa connexion directe à 6 lignes de métro et de tram ainsi qu’à sa situation entre le Parc Gaucheret et le quartier Nord de Bruxelles, cet emplacement offre une accessibilité optimale. L’immeuble propose de nombreuses facilités, dont des kitchenettes partagées, des salles de réunion et de brainstorming ainsi que des espaces de détente. Sur le plan technique, il répond aux normes les plus exigeantes avec une hauteur libre de 2,70 mètres, trois ascenseurs (dont un monte-charge), des installations HVAC avec plafonds froids et pompes à chaleur, un éclairage LED écoénergétique, un système de ventilation avec apport d’air frais filtré et free cooling, ainsi qu’un système performant de contrôle d’accès et de sécurité par badges. Les grandes surfaces vitrées garantissent une abondance de lumière naturelle et offrent de belles vues dégagées sur le Parc Gaucheret. Avec un fort engagement en faveur du développement durable, l’immeuble est en cours de certification BREEAM Very Good, une référence internationale en matière d’immeubles de bureaux durables et tournés vers l’avenir. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au +32 477 09 00 09. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.548 - **Surface habitable**: 449m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 449m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 6.548 - **Prix/m²**: € 15 - **Loyer annuel**: € 78.576 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 449m² - **Surface habitable**: 449m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 449m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 449m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gaucheretstraat 88, 1030 Schaerbeek ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: