# Bureau à louer in Schaerbeek for € 2.500 Zimmo code: LRFQO ## Description SCHAERBEEK – Rue de la Consolation 103 | ±195 m² | 2.500 €/mois | Disponible immédiatement WE INVEST Bruxelles-Europe vous propose à la location cet espace professionnel polyvalent de ±195 m², idéalement situé Rue de la Consolation à Schaerbeek. Ce plateau convient parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux à louer à Schaerbeek, un atelier, un espace technique, un studio créatif ou un local destiné à une activité professionnelle. Un espace modulable de ±195 m² Le bien se compose actuellement de : un vaste open space ; une salle de réunion ; une salle data / vidéo avec serveur ; un espace cuisine / laboratoire équipé d’une hotte ; plusieurs zones de stockage et rangement ; des sanitaires ; un local technique. La configuration intérieure est particulièrement flexible. Les cloisons existantes permettent de créer différents espaces de travail et il est également possible d'envisager de nouvelles séparations en fonction des besoins de votre activité. Une infrastructure adaptée aux entreprises L’extraction et la configuration des lieux permettent notamment d’envisager une utilisation comme atelier, laboratoire léger, espace technique ou activité créative, sous réserve de l’activité envisagée et des autorisations nécessaires. Le bien est propre et fonctionnel. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant également la possibilité au futur occupant d’adapter les espaces à son identité et à ses besoins. Une période de travaux peut être envisagée avant l’entrée en jouissance, notamment durant le mois d’août, selon accord entre les parties. Idéal pour de nombreuses activités Grâce à sa superficie, sa modularité et son infrastructure technique, cet espace peut convenir notamment à : La destination et l'utilisation devront naturellement être compatibles avec les règles urbanistiques et l'activité exercée. Localisation 📍 Rue de la Consolation 103 – 1030 Schaerbeek Une localisation intéressante pour une entreprise souhaitant s'implanter à Schaerbeek, avec un accès aisé aux principaux axes bruxellois et aux différentes commodités du quartier. Informations pratiques 💰 Loyer : 2.500 €/mois 📐 Surface : ±195 m² 📆 Disponibilité : immédiate 🔧 Rafraîchissement à prévoir 🚨 Sorties de secours présentes 💻 Infrastructure IT et fibre optique ⚡ Plusieurs tableaux électriques 🌬️ Extraction verticale 📞 Visites sur rendez-vous Olivier Halleux We Invest Bruxelles-Europe 📱 +32 486 688 625 ✉️ olivier.halleux@weinvest.bez ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.500 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 350m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 2.500 ## Énergie - **Valeur EPC**: 1kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 350m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de la Consolation 103, 1030 Schaerbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaerbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: