# Bureau à louer in Schaerbeek for € 2.000 Zimmo code: LRFQS ## Description Bureaux / Atelier à louer à Schaerbeek – ±150 m² – 2.000 €/mois Rue de la Consolation 103 – 1030 Schaerbeek WE INVEST Bruxelles-Europe vous propose à la location cet espace professionnel polyvalent de ±150 m², idéal pour bureaux, atelier, société IT, profession libérale, studio créatif, laboratoire léger ou centre de formation. Le bien se compose d’un vaste open space, d’une salle de réunion, d’une salle data/vidéo avec serveur, d’un espace cuisine/labo équipé d’une hotte, de zones de stockage, de sanitaires et d’un local technique. L’espace est entièrement modulable grâce aux cloisons existantes et offre la possibilité de créer de nouvelles séparations selon les besoins de votre activité. L’infrastructure technique constitue un véritable atout: fibre optique, infrastructure IT, serveur, éclairage LED modernisé, plusieurs tableaux électriques et extraction verticale. Des sorties de secours sont également présentes et les installations techniques sont conformes. Le bien est propre et fonctionnel, avec un rafraîchissement à prévoir, permettant au futur occupant de personnaliser les lieux. Une période de travaux peut être envisagée avant l’entrée en jouissance, selon accord. Grâce à sa configuration, ce local convient particulièrement à une activité recherchant un espace combinant bureaux, atelier et stockage. Caractéristiques: ±150 m² Open space modulable Salle de réunion Espace IT / serveur Cuisine / labo avec hotte Stockage Fibre optique Extraction verticale Sorties de secours Installations techniques conformes Disponible immédiatement Loyer: 2.000 €/mois Visites sur rendez-vous Olivier Halleux – We Invest Bruxelles-Europe +32 486 688 625 olivier.halleux@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 350m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 2.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 1kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 350m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de la Consolation 103, 1030 Schaerbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaerbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: