# Appartement pour retraités à vendre in Schaerbeek for € 149.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LDL41 ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de service situé au Charbolaan 26, faisant partie de la renommée Résidence Josephine. Cette résidence est connue pour sa popularité et est presque toujours complète, ce qui fait de cet appartement une opportunité d’investissement unique et précieuse. Vie Spacieuse et Confortable: L’appartement que nous proposons est l’une des plus grandes unités de l’immeuble, avec une surface habitable de 58 m². Il offre un salon et une salle à manger lumineux et spacieux, une grande chambre, une douche privée, et une cuisine entièrement équipée. Il est conçu pour le confort et l’indépendance, idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière autonome tout en ayant une assistance disponible en cas de besoin. Performance Énergétique et Qualité: L’immeuble possède un bon score EPC de D, garantissant une efficacité énergétique. De plus, l’immeuble est de grande qualité, et le personnel amical et professionnel rend la vie à la Résidence Josephine particulièrement agréable. Services Inclus: À la Résidence Josephine, vous bénéficiez de nombreux services inclus qui rendent la vie confortable et sans souci: Personnel d’assistance 24h/24 et 7j/7 et un système d’urgence Activités sociales et animations Aide administrative et accompagnement lors de sorties Gestion des médicaments et aide pour les tâches quotidiennes telles que se coucher Nettoyage hebdomadaire des sanitaires (toilettes et salle de bain) et collecte des déchets Ces services offrent un excellent équilibre entre autonomie et assistance extérieure si nécessaire. Emplacement Idéal: L’appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile aux transports en commun et à proximité des commerces et autres commodités. Cela rend l’emplacement non seulement pratique, mais aussi très attractif pour les futurs résidents. Investissement à Haut Rendement: Cet appartement est parfait pour un usage personnel ou comme un excellent investissement. Le loyer moyen est de 1250 € par mois, avec un rendement net de 850 € après déduction des coûts de service. Cela se traduit par un rendement brut de 6,8 % et un rendement net de 5,7 %. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier rentable. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.500 - **Surface habitable**: 58m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 149.500 - **Mensuel**: € 135 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 208kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241025-0000694265-01-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 58m² ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 12,5m² ## Address Charbolaan 26 boîte 9D2, 1030 Schaerbeek ## Contact - **Home Consult Tervuren** - Markt 13, 3080 Tervuren - Phone: 02 731 07 07 - Website: