# Appartement à vendre in Schaerbeek for € 375.000 Zimmo code: LL2JD ## Description ERA CHATELAIN vous propose cet immeuble de rapport de deux unités reconnues, au superbe potentiel, idéalement situé à Schaerbeek, à deux pas de la Gare du Nord, et dune superficie de 231 m² (surface brute PEB).Composé de 3 unités en situation de fait:- Rez-de-chaussée: Appartement une chambre + caves aménagées en souplex + jardin privatif- Premier étage: Appartement une chambre- Deuxième et troisième étages: Duplex deux chambresVous allez apprécier: Sa luminositéSon rendement locatifSa localisation centraleIdéal pour un investissementRendement potentiel de 3100euro/moisÉléments techniques: Chaudières individuelles au gaz, double vitrage PVC, caves privatives, compteurs séparés.Infos et visites? Contactez-nous au +32 2 705 07 00.Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 1.367 - **Précompte immobilier**: € 2.025 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 23 161kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 436kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 87kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Vanderlinden 14, 1030 Schaerbeek ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: