# Appartement à vendre in Schaerbeek for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNEFI ## Description Dans la résidence ACP Park Houffalize à Schaerbeek, construite en 1970 et récemment rénovée, se trouve cet appartement prêt à emménager situé au 2ème étage, avec une superficie habitable de 88m² selon le PEB. Dès lentrée, vous profitez dun espace agréable et confortable grâce au hall spacieux avec vestiaire qui mène à un séjour lumineux. La cuisine moderne et entièrement équipée donne accès à une agréable terrasse couverte. Lappartement comprend également un WC séparé, une salle de bain élégante avec douche à litalienne et meuble lavabo ainsi que deux grandes chambres offrant calme et intimité. Grâce aux rénovations récentes, ce bien est directement habitable sans frais supplémentaires. La situation à Schaerbeek offre une excellente accessibilité avec les transports en commun, écoles, commerces et espaces verts à proximité. Divers: Double vitrage PVC, électricité conforme, PEB Classe C, renseignements urbanistiques et données cadastrales en cours de demande. Renseignements de syndic disponibles, cave incluse. Cet appartement est idéal pour toute personne à la recherche dun logement confortable ou dun investissement intéressant dans un emplacement stratégique à Bruxelles. Planifiez rapidement une visite via Davy Vermander 0495 44 77 53. Atouts *PEB favorable *Prêt à emménager *Terrasse couverte *Très lumineux 1)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui (conforme) 5) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dan s: une zone présentant un risque dinondation: oui (aléa faible) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230905-0000654386-01-0 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 3m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Place de Houffalize 17 boîte 62, 1030 Schaerbeek ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Bruxelles - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: