# Under option - Appartement à vendre in Schaerbeek with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOVLK ## Description SCHAERBEEK – Appartement 2 chambres en rez-de-chaussée avec balcon – Avenue de l’Émeraude 71 Situé Avenue de l’Émeraude 71 à Schaerbeek, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les transports, commerces et accès rapides vers le centre-ville et les institutions européennes, découvrez cet appartement 2 chambres en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue des années 60. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond généreuse et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains à rafraîchir, ainsi que d’un petit balcon arrière, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. L’immeuble dispose d’un ascenseur et bénéficie d’une bonne gestion de copropriété. Les atouts: Superficie de ± 111 m² 2 chambres Rez-de-chaussée Petit balcon arrière Ascenseur Immeuble des années 60 bien entretenu Grandes hauteurs sous plafond Châssis double vitrage Porte blindée Électricité conforme PEB: C- Cuisine et salle de bains à rafraîchir Un bien offrant un excellent potentiel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement dans un quartier recherché de Schaerbeek. Informations et visites: contactez We Invest Bruxelles-Europe Frédéric Top – Agent immobilier 0472 34 44 08 frederic.top@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 370.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 149kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 38kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7,2m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 190m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11,14m² - **Chambre à coucher 2**: 15,95m² - **Cave**: 5,41m² - **Living**: 41,24m² - **Cuisine**: 8,65m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue de l'Émeraude 71 boîte 14, 1030 Schaerbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaerbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: