# Studio à vendre in Schaerbeek for € 795.000 Zimmo code: LQ2PI ## Description ERA CHATELAIN vous propose cet immeuble divisé en 7 lots distincts et reconnus idéalement situé à proximité de la Gare du Nord et offrant une surface de 387m2 (Surface brute PEB). Composé comme suit:4 studios de 51m2 (surface brute PEB) et 3 studios de 61m2 (surface brute PEB) + caves privatives et compteurs séparés.Éléments techniques: Tous les compteurs sont individuels, chaudières individuelles au gaz et châssis double vitrage PVC, PEB D à G.Vous allez apprécier: Sa localisation Sa proximité avec les commodités, écoles et commercesSon gros uvre en bon état dentretienSes unités reconnuesSa possibilité de jardin commun en intérieur dilotRendement locatif potentiel de 71.400euro/an Baux en cours à respecter. Infos et visites? Contactez Arthur au 02 705 07 00. Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 346m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 795.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 25 407kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 461kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 92kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 370m² - **Surface habitable**: 346m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue Vanderlinden 12, 1030 Schaerbeek ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: