# Duplex à vendre in Schaerbeek for € 249.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRO7K ## Description We Invest a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex, niché au dernière étage d'une petite copropriété sans charges. L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique, situé dans une rue calme en plein coeur de Schaerbeek. Au 2ème étage, l'appartement se compose comme suit: séjour, chambre parentale, dressing, salle à manger, kitchinette, salle de douche. Au niveau supérieur, vous retrouverez trois chambres dont l'une avec une petite mezzanine. Possibilité de 4 chambres ou un bel espace de vie et 3 chambres à l'étage. Notez que le bien nécessite certains rafraîchissements et un ré-agencement des pièces. Remise en conformité de l'électricité nécessaire. PEB > G - CO2: 171 kg/(m².an) - 854 [kWhEP/(m².an)]. Il n'en demeure pas moins que le potentiel est énorme, tant pour une occupation personnelle, que pour un projet d'investissement. Actuellement loué, l'acquéreur pourra jouir du bien par perception des loyers ou transmettra le renom pour occupation personnelle. Infos et visites: maxime.l@weinvest.be | 02 315 77 22. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 854kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 171kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 7m² ## Address Rue Jacques rayé 34, 1030 Schaerbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Ouest** - Avenue Charles-Quint 515, 1082 Berchem-Sainte-Agathe - Phone: +32 23 15 77 22 - Website: