# Appartement à vendre in Schaerbeek for € 235.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRR5L ## Description Situé au 2ème étage de l’immeuble, au sein de la charmante et calme rue Sander Pierron 36, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du prestigieux et verdoyant quartier Riga / Huart Hamoir. Parcs, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. L’appartement dispose d’une chambre à coucher, d’un bureau séparé ainsi que d’un petit balcon et constitue une excellente opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien à rénover entièrement selon leurs goûts et leurs besoins. Le hall d’entrée, équipé d’un WC séparé, donne accès aux différentes pièces de l’appartement. Celui-ci comprend une chambre à coucher ainsi qu’un bureau indépendant. La cuisine donne accès à un petit balcon et communique avec le séjour, depuis lequel la salle de bains est également accessible. L’appartement nécessite une rénovation complète, mais bénéficie déjà de plusieurs atouts intéressants, tels que le double vitrage, une installation électrique conforme et une cave privative. PEB: label F. Une belle opportunité pour créer un appartement entièrement personnalisé dans un quartier recherché et agréable, que ce soit pour une occupation personnelle ou dans le cadre d’un investissement. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 540 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 303kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221003-0000621945-01-8 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Cuisine**: 14m² - **Living 1**: 15m² - **Hall de nuit**: 1m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Terrace**: 2m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue Sander Pierron 36 boîte 6, 1030 Schaerbeek ## Contact - **IMMO ID BRUSSEL** - Square Ambiorix 32, 1000 BRUXELLES - Phone: 02/231 13 54 - Website: