# Appartement à vendre in Schaerbeek for € 160.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRVDS ## Description A VENDRE - Magnifique duplex 1ch + bureau/dressing à Schaerbeek - Quartier Dailly We Invest Bruxelles-Europe vous propose cet appartement située rue Gustave Fuss 24 à 1030 Schaerbeek, au cœur du très recherché quartier Dailly. Un bien idéal pour investisseurs, alliant rentabilité immédiate et localisation premium. Composition: 1 appartement en duplex au dernier étage d'une nouvelle petite copropriété officiellement 1ch + bureau Espaces de rangement Aspects techniques PEB: G Électricité non conforme Un quartier ultra recherché Située à deux pas de l’Avenue Plasky, la maison bénéficie d’un environnement dynamique et prisé: Excellente desserte en transports en commun (tram, bus, accès rapide au centre et au quartier européen) Nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services Proximité de parcs, écoles et institutions internationales Accès rapide aux grands axes et à l’OTAN / quartier européen Un secteur à très forte demande locative, parfait pour un investissement sécurisé. Visites uniquement sur rendez-vous avec: Frédéric Top We Invest Bruxelles-Europe Tél.: +32 472 34 44 08 | 02 478 67 49 Email: frederic.top@weinvest.be Dossier complet, revenus locatifs et conditions sur demande. D'autres biens encore en vente à Schaerbeek sur WeInvest.be ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 76m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 160.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 673kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 135kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 125m² - **Surface habitable**: 76m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 4,8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 15m² - **Buanderie**: 4m² - **Cuisine**: 15m² - **Salle à manger**: 18m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Gustave Fuss 24, 1030 Schaerbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaerbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: