# Duplex à vendre in Schaerbeek for € 350.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZ30 ## Description Entre Josaphat et Sainte Marie, au 3E et dernière étage d'une maison de Maître, superbe duplex-penthouse 3 chambres de ± 150m² bruts avec grande terrasse. Composition: 3E: vaste hall avec vestiaire, spacieux et lumineux living de ± 50m² avec cuisine ouverte super équipée de ± 7m² et belle terrasse attenante, grande chambre de ± 25m², buanderie et wc. 4E: hall de nuit, deux grandes chambres de ± 18 et 11m², salle de bains avec wc. Très grande cave. Détails: parquet exotique massif, nouveau double vitrage, façade entièrement rénovée, chaudière individuelle gaz condensation, électricité conforme. Charges ± 220€/mois (honoraires syndic, électricité des communs, entretien et réparations, assurances). Idéalement situé à proximité de commodités: parc Josaphat, commerces, restaurants, écoles,…Transports en commun: trams 25,62,92, bus 65,66,70. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info: est@macnash.com – Tel: 02 779 99 99 – ID 7912764 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 979 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.131 - **Précompte immobilier**: € 1.400 - **Mensuel**: € 220 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 62 940kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 493kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220804-0000618233-01-6 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 99kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 10m - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 7m² - **Terrace**: 11m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1030 Schaerbeek ## Contact - **Macnash MONTGOMERY** - Avenue de Broqueville 1, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)2 779 99 99 - Mobile: 0485 04 83 83 - Website: