# Appartement à vendre in Schaerbeek for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSCTX ## Description SCHAERBEEK, situé dans un quartier vivant, à deux pas du centre-ville, du parc Reine Verte et de toutes les facilités, bel APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdd) de 83,1 m² situé au 4e étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un beau séjour de 30 m² avec cuisine ouverte super équipée et une arrière cuisine/buanderie. Deux chambres de 14 et 9 m² et une salle de douche (douche, lavabo). Dans un environnement verdoyant, à proximité du Jardin Botanique de Bruxelles et du Parc Josaphat, ainsi que de toutes les commodités (commerces, transports en commun, etc.), cet appartement offre une nouvelle manière de vivre alliant confort, modernité et qualité de vie. Il se distingue par ses prestations contemporaines, sa performance énergétique (triple vitrage, panneaux photovoltaïques) et ses aménagements pensés pour répondre aux exigences actuelles. Possibilité de personnaliser certaines finitions selon l’avancement du chantier. PEB A. Cave et parking en sous-sol. Local vélos sécurisé. Vente sous régime TVA 21%. Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 83,1m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 15 - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 15kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 83,1m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 14 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue des Palais 25 boîte A19, 1030 Schaerbeek ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: