# Appartement à vendre in Schaerbeek for € 370.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGOO ## Description Informations et visites: Frédéric Top – 0472 34 44 08 Un appartement 2 chambres avec balcon et beaux volumes à Schaerbeek Avenue de l’Opale 115 – 4e étage – 1030 Schaerbeek Prix: 370.000 € Et si vous trouviez un appartement qui combine espace, confort et potentiel, dans un immeuble ayant récemment bénéficié de plusieurs rénovations? Situé au 4e étage d’un immeuble de 1959 avec ascenseur, cet appartement de 101 m² offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d’un agréable séjour de 32 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables et d’un balcon à l’arrière, idéal pour profiter d’un petit espace extérieur. Un espace de vie généreux Le séjour permet d’aménager facilement un coin salon et une salle à manger. La cuisine indépendante offre un espace pratique au quotidien. Un espace nuit bien agencé Deux chambres de 11 et 14 m², une salle de bain, un WC séparé et un grand espace de rangement complètent l’appartement. Un bien à personnaliser selon vos envies La salle de bain mérite une rénovation: une belle occasion de repenser cet espace à votre goût et de donner une nouvelle touche à votre intérieur. Un immeuble entretenu La cage d’escalier, les portes palières et l’ascenseur ont été rénovés en 2026. La façade a également été ravalée il y a quelques années. 101 m² habitables 2 chambres de ±11 et 14 m² Séjour de ±32 m² Cuisine séparée de ±10 m² Salle de bain WC séparé Grand espace de rangement Balcon à l’arrière Cave privative Châssis PVC double vitrage Installation électrique conforme PEB: D+ Ascenseur Charges communes: 286 €/mois (charges de l'immeuble, eau chaude et chauffage) Possibilité de louer un box de garage (n°13), actuellement loué 160 €/mois. Prix de vente: 370.000 € Un appartement qui séduira aussi bien un couple ou une petite famille à la recherche d’espace qu’un investisseur souhaitant acquérir un bien de deux chambres à Schaerbeek. Et si votre prochain projet immobilier commençait ici? Contactez Frédéric Top pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Frédéric Top – 0472 34 44 08 #Schaerbeek #Appartement #AVendre #Immobilier #Bruxelles #Appartement2Chambres #WeInvest ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 370.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 32kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7,25m - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,63m² - **Chambre à coucher 1**: 10,86m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Living**: 31,58m² - **Cuisine**: 9,73m² - **Terrace**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue de l'Opale 115, 1030 Schaerbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaerbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: