# Appartement à vendre in Schaerbeek for € 290.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSI7G ## Description Situé dans le quartier de la Place de la Reine, au deuxième étage de la résidence Palace Court construite en 2012, cet appartement présente une surface brute PEB d'environ 78 mètres carrés. Le bien propose un aménagement classique et fonctionnel comprenant deux chambres et une salle de bains. Le hall d'entrée, équipé d'un WC séparé, permet d'accéder aux différentes pièces. Le séjour, d'une surface confortable, bénéficie d'une orientation ouest et donne directement sur une terrasse extérieure. Une cuisine entièrement équipée est attenante à cet espace de vie. Séparé des pièces de jour, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un débarras dédié au rangement, et d'une salle de bains fonctionnelle comprenant une baignoire avec fonction douche et un meuble avec lavabo intégré. Sur le plan technique, le bien obtient un certificat PEB C+. Il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz à condensation, d'un système de ventilation mécanique simple flux par extraction et de châssis métalliques pourvus de double vitrage. L'installation électrique fait l'objet d'un contrôle conforme. Le complexe résidentiel dispose d'un réseau de caméras de sécurité dans les parties communes. L'appartement dispose d'une cave privative. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (faire une offre). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 8 089kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 103kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250918-0000727808-01-4 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 78m² - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 7m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Paleizenstraat 37, 1030 Schaerbeek ## Contact - **CIRE Waterloo** - Drève Richelle 118, 1410 Waterloo - Phone: 02 880 15 17 - Website: