# Appartement à vendre in Schaerbeek for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSLQD ## Description À VENDRE – Schaerbeek / Quartier Josaphat – Appartement rénové avec 2 chambres et terrasse Schaerbeek – Quartier Josaphat | Appartement 2 chambres | ± 102 m² | Terrasse ± 8 m² | PEB B | Ascenseur We Invest Bruxelles-Europe a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement rénové d’environ 102 m², idéalement situé dans le très prisé quartier Josaphat à Schaerbeek, à deux pas du parc Josaphat. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu comptant 6 étages et disposant d’un ascenseur. Il offre une belle luminosité, un cadre de vie agréable et une disposition pratique. La composition comprend un spacieux séjour lumineux d’environ 32 m², une cuisine entièrement équipée d’environ 9 m², deux chambres respectivement d’environ 18 m² et 12 m², une salle de bain avec baignoire et douche, et une buanderie séparée. À l’arrière de l’appartement se trouve une agréable terrasse d’environ 8 m². Cet espace extérieur calme et privé est idéal pour profiter du soleil pendant les beaux jours. Autres atouts : double vitrage, chauffage central au gaz, connexion internet, cave privative et score PEB B – 79 kWh/m²/an. L’appartement est en bon état général et peut être occupé sans travaux de rénovation importants. UN EMPLACEMENT EXCELLENT À SCHAERBEEK L’emplacement est l’un des principaux atouts de ce bien. Vous serez à proximité du parc Josaphat et à quelques pas des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et des principales voies d’accès. Le quartier Josaphat est particulièrement apprécié pour son caractère résidentiel, son cadre de vie agréable et sa proximité avec le centre de Bruxelles. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et confortable, tout en étant facilement accessibles au centre-ville. Un appartement rénové avec 2 chambres et terrasse à Schaerbeek, alliant espace, luminosité, confort et excellentes performances énergétiques. Informations & visites : Rebecca Hallal – Conseillère immobilière 0472 12 62 42 rebecca.hallal@weinvest.be We Invest Bruxelles-Europe Une opportunité à découvrir rapidement chez We Invest Bruxelles-Europe. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cet appartement dans le quartier Josaphat à Schaerbeek. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 79kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Living**: 32m² - **Cuisine**: 9m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Generaal Wahislaan 26, 1030 Schaerbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaerbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: