# Appartement à vendre in Schaerbeek for € 489.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQ1G ## Description Situé dans un quartier calme et recherché de SCHAERBEEK, à distance de marche de TOUTES LES COMMODITÉS (commerces, transports en commun, crèche, quartier européen, etc.), QSPOT vous propose ce magnifique appartement de 3 chambres, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée (ascenseur dans l'immeuble) avec placard vestiaire, d'un séjour comprenant un espace salon et donnant accès à la terrasse avant, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers (taque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, nombreux espaces de rangement, etc.). Le vaste hall de nuit dessert directement un WC séparé pour les invités, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo, ainsi que trois chambres spacieuses (17-15-14m²), dont la troisième dispose de sa propre salle de douche attenante. À l'arrière, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une vue sur le charmant jardin intérieur. L'appartement offre une superficie habitable nette d'environ 105 m², complétée par quelque 12 m² de terrasses couvertes (superficie selon le certificat PEB: 127 m²). EN OUTRE, ET INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE, vous bénéficierez d'un large emplacement de parking souterrain (2,90 mètres de largeur!), d'une cave privative ainsi que d'un espace de rangement privatif dans la cave à vin. Installation électrique conforme jusqu'en 2028. PEB: C (119 kWh/m²/an). Pour toute information complémentaire et/ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse info@qspot.be ou au 0474/96.90.03. Information supplémentaire: PEB= C = 119 kWh/m² an Installation électrique conforme jusque 2028 Quotités appartement A11 + cave 18 = 306/10.000en Quotités emplacement 31 = 30/10.000en ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **RC**: € 2.135 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 119kWh/m² - **Certificat EPC no.**: :20261020-0000770017-01-0 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 24kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectief ## Construction - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 6,8m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 50m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 7,08m² - **Chambre à coucher 1**: 15,3m² - **Chambre à coucher 2**: 14,43m² - **Chambre à coucher 3**: 17,69m² - **Cuisine**: 8,5m² - **Terrace 1**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Marcel Marienstraat 13, 1030 Schaerbeek ## Contact - **Qspot** - Breendonkstraat 14, 3800 Sint-Truiden - Phone: 011757524 - Mobile: 0474969003 - Website: