# Bâtiment commercial à vendre in Schaerbeek for € 475.000 Zimmo code: LSV0P ## Description Easyhome vous propose ce bien atypique associant un appartement 2 chambres avec terrasse et jardin à un rez commercial, idéalement situé Rue du Noyer 340 à 1030 Schaerbeek. Belle opportunité pour ce bien de 156 m² (environ 89 m² pour l’appartement et 67 m² pour le rez commercial), à rafraîchir selon vos goûts, dans un quartier recherché et pratique: arrêt de bus à 100 m, station de métro Merode à environ 500 m, parc du Cinquantenaire à moins de 500 m, supermarché et écoles supérieures à proximité immédiate. La maison arrière, réparti sur trois niveaux, se compose d’un séjour avec salle à manger de 27 m² aux baies coulissantes donnant sur une terrasse de 18 m² et un jardin orienté nord-est, d’une cuisine avec lave-vaisselle, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé, d’un débarras et de deux chambres de 16 m² chacune, dotées de placards, au 1ᵉʳ et au 2ᵉ étage. Le rez commercial offre un espace de 46 m² aux sols carrelés, une cuisine de 15 m² équipée d’une plaque et d’un four à gaz et d’une hotte murale, un WC et un hall d’entrée. Châssis PVC double vitrage, parquet dans le séjour et les chambres, chauffage individuel au gaz de ville, compteur d’eau individuel, toiture plate en roofing et façade en brique et enduit peint en très bon état. Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence au 084 77 00 43 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 56kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 279kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261102-0000771352-01-6 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 56kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 0m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 6,1m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 20m - **École**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,04m² - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Noyer 340, 1030 Schaerbeek ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: