# Under option - Maison à vendre in Schaerbeek with 5 chambres à coucher Zimmo code: L6UCG ## Description Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. COMPOSITION Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Salle à manger (30,5m²) - Salon (20m²) - WC séparé - Cuisine (20m²) - Salle de vie (34m²) 1er étage - Dégagement d’escalier - Chambre 1 (19m²) - Hall de nuit avec WC - Chambre 2 (31,5m²) - Chambre 3 (21,5m²) - Salle de bains 2ème étage - Cuisine (ou salle de bains) - Hall de nuit - Chambre 4 (22m²) - Chambre 5 (18,5m²) Grenier - Grenier aménageable (40m²) Caves - Différentes caves de rangement - Chaufferie - Buanderie - Cave à vin TECHNIQUES Construction de 1935 - radiateur en fonte avec vannes thermostatiques - Chaudière Mazout St Roch avec citerne de +/- 2.500L - Châssis PVC Double vitrage à l’arrière (1988) Châssis Bois Simple vitrage à l’avant (1935) - Système collecte eau de pluie (+/- 10.000L) - Toiture en tuiles (+/- 2010) - Présence de volet à l'avant Possibilité d'achat d'emplacements de parkings ou garages à proximité: --> Avenue Paul Deschanel 57 (2 parkings disponibles pour 25.000€/emplacement) --> Avenue Paul Deschanel 85 (2 garages disponibles pour 35.000€/emplacement) - Le fond du jardin (+- 120m²) est loué par la SNCB au propriétaire au prix de 20eur/an ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 330m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 317m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 695.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 426kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202404250000677487016 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 108kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 317m² - **Surface habitable**: 330m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1935 - **Année de rénovation**: 1988 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 155m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 31,5m² - **Chambre à coucher 3**: 21,5m² - **Chambre à coucher 4**: 22m² - **Chambre à coucher 5**: 18,5m² - **Cuisine**: 20m² - **Salle à manger**: 30,5m² - **Jardin**: 155m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Av. Paul Deschanel 72, 1030 Schaerbeek ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: