# Maison à vendre in Schaerbeek for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMJJK ## Description Située à Schaerbeek, cette maison spacieuse de 154 m² (selon PEB) est répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio actuellement loué, offrant un rendement intéressant. Le premier étage comprend un séjour avec cuisine équipée et une salle de douche avec toilette. Les étages supérieurs offrent 4 chambres ainsi quune deuxième salle de douche. Divers: Double vitrage en PVC, électricité conforme (3 compteurs électriques), renseignements urbanistiques et données cadastrales disponibles, chauffage au gaz (2 compteurs de gaz), cave présente. Ce bien combine espace, fonctionnalité et potentiel de rendement, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les occupants que pour les investisseurs. Atouts *Studio loué (revenus locatifs) *4 chambres *2 salles de douche *Bon investissement 1)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé:non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui (conforme) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 387kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250523-0000715583-01-5 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 154m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 3m² - **Salle de bains 2**: 5m² - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 22m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Van Dyckstraat 3, 1030 Schaerbeek ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Bruxelles - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: