# Villa à vendre in Schaerbeek for € 2.750.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LNJ9W ## Description Située entre le square Vergote et la rue de Tongres, ce superbe hôtel de maître de style Art Nouveau, construit dans les années 30, séduit par sa façade impressionnante de 15,5 mètres et son caractère architectural affirmé. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 12 ares, à l’abri des regards, la propriété bénéficie d’un jardin particulièrement profond, offrant une intimité rare en ville. Développant une surface habitable d’environ 760 m², la maison propose de vastes réceptions en enfilade, sublimées par leurs volumes et un feu ouvert, ainsi qu’une cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner. L’intérieur, au style marqué, allie charme d’époque et rénovation de qualité. La propriété comprend également 6 chambres et 4 salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d’une grande famille. Un garage pour une voiture complète ce bien rare. PEB: E. Une demeure de caractère où façade remarquable, volumes et jardin profond composent une adresse d’exception entre Vergote et Tongres. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.750.000 - **Surface habitable**: 760m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.202m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1925 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 2.750.000 - **RC**: € 4.429 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 252kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: E - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 50kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.202m² - **Surface habitable**: 760m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1925 - **Année de rénovation**: 2011 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15,4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 900m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 15m² - **Jardin**: 900m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Vergote 17-19, 1030 Schaerbeek ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: