# Maison à vendre in Schaerbeek for € 1.150.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LRGJV ## Description Un bien hors du commun à Schaerbeek Rue Vanderlinden 67 – 1030 Schaerbeek Et si votre prochain investissement était… complètement atypique? Nous vous présentons un ensemble immobilier unique de ±416 m² habitables, implanté sur une parcelle de 320 m², composé de plusieurs espaces aux personnalités très différentes. À l’avant: une maison unifamiliale de caractère, actuellement exploitée en colocation, offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et espaces de vie, ainsi qu’un garage de ±43 m² pouvant accueillir 2 voitures. À l’arrière: un appartement indépendant avec terrasse, apportant une vraie dimension résidentielle supplémentaire à l’ensemble. Et surtout: un bâtiment arrière à l’esprit loft, installé dans un ancien bâtiment industriel ayant autrefois accueilli un atelier de fabrication d’étain. Un lieu chargé d’histoire, avec une identité architecturale singulière et un potentiel rare. Terrasses et espaces extérieurs Garage / stationnement 24 panneaux photovoltaïques ±416 m² habitables / ±458 m² de surface totale 7 chambres 2 salles de bains + 2 salles de douche À proximité de Colignon, des commerces, transports et du parc Josaphat Un bien qui s’adresse aussi bien à un investisseur à la recherche d’un patrimoine atypique qu’à un acquéreur souhaitant combiner habitation, investissement et espaces de vie hors normes. Vous souhaitez découvrir ce bien et comprendre toutes ses possibilités? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Frédéric Top – +32 472 34 44 08 frederic.top@weinvest.be Informations communiquées à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 454m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 320m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 106 724kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 375kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 73kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 320m² - **Surface habitable**: 454m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 36m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 450m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 3,37m² - **Chambre à coucher 1**: 21,09m² - **Chambre à coucher 2**: 21,54m² - **Chambre à coucher 3**: 17,7m² - **Chambre à coucher 4**: 17,49m² - **Living**: 81,46m² - **Cuisine**: 20,17m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Vanderlinden 67, 1030 Schaerbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaerbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: