# Maison à vendre in Schaerbeek for € 645.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRI09 ## Description SCHAERBEEK, idéalement située face au Parc Josaphat, lumineuse MAISON 2 façades (3Ch/1Sdb) avec garage et emplacements de parking de ±200m² total. Construite sur un terrain de ±2,20 ares, elle se compose comme suit: Au Rez de jardin: spacieux hall d’entrée avec toilettes invités, grand garage, caves rangement/provision et chaufferie donnant accès au jardin privatif. L’étage vous offre un lumineux séjour avec salon et salle à manger (±42m²) et une cuisine super-équipée donnant accès à la terrasse couverte. Le 2ème étage offre 2 chambres de belle dimension (± 19m² et 18m² ) ainsi qu’une chambre enfant ou bureau (± 8m²), une salle de bains et une toilette séparée. Chaudière au gaz Viessmann - PEB: G/497kwh/m²/an - électricité conforme - châssis double vitrage PVC (en façade) et bois (côté jardin). Volets manuels côté jardin. RU sur demande. Idéalement située, à deux pas des facilités et des axes principaux. A découvrir en exclusivité avec L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 645.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 645.000 - **RC**: € 1.393 - **Précompte immobilier**: € 2.064 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 497kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 755294 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 98kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1953 - **Année de rénovation**: 2006 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 80m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 18m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 8m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 10m² - **Jardin**: 80m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Boulevard Lambermont 476, 1030 Schaerbeek ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: