# Maison exceptionnelle à vendre in Schaerbeek for € 745.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRRD2 ## Description MAISON & LOFT ATYPIQUE ±267 M² AVEC TERRASSES – COLIGNON / LOUIS BERTRAND WE INVEST Bruxelles-Europe vous propose cette propriété exceptionnelle située dans le recherché quartier Colignon – Louis Bertrand à Schaerbeek, à proximité du Parc Josaphat. Installé dans un ancien bâtiment industriel, cet ensemble d’environ 267 m² séduit par ses volumes spectaculaires, ses nombreux puits de lumière, son architecture authentique et ses terrasses orientées sud-ouest, dont une offrant une belle vue dégagée sur un intérieur d’îlot verdoyant. Le bien se développe sur plusieurs niveaux: • Rez-de-chaussée: entrée cochère privative en pierre bleue, éléments d’époque, espace vélos et possibilité de stationnement à l’avant. • 1er étage et 2e étage: espace polyvalent de ±28 m² avec mezzanine, balcon au 1er, douche et WC. • 2e étage: magnifique loft de ±152 m², cœur de vie de la propriété, avec passerelle suspendue, vestiaire, cuisine/salle à manger de ±52 m² et séjour cathédrale de ±42 m². Briques apparentes, charpente d’origine, lumière traversante et nombreux puits de lumière. Terrasse sud-ouest de ±10 m². Grande suite/bureau de ±33 m² avec dressing et salle de douche. • 3e étage: salle de bains, buanderie et espaces de rangement. • Dernier niveau: chambre sous combles avec terrasse de ±7 m² et vue à 180°. • Sous-sol: 2 caves. Créé par ses propriétaires, architecte et artistes, ce lieu associe avec beaucoup de personnalité architecture, esprit loft, authenticité industrielle et confort de vie. À noter: le bien est enregistré urbanistiquement comme une seule habitation unifamiliale et ne peut être divisé. Un bien rare à Bruxelles, idéal pour les amateurs de lofts, architecture, volumes atypiques, lumière et propriétés de caractère, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Schaerbeek. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Frédéric Top – +32 472 34 44 08 frederic.top@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 745.000 - **Surface habitable**: 267m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1890 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 745.000 - **RC**: € 1.925 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 28 217kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 208kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 42kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 267m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1890 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19,93m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Living**: 14,45m² - **Cuisine**: 52,06m² - **Terrace 1**: 12m² - **Terrace 2**: 7m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Renkin 8, 1030 Schaerbeek ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaerbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: