# Maison de maître à vendre in Schaerbeek for € 1.290.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRX9P ## Description Entre la place Ambiorix et le quartier animé autour de Plasky, à proximité de Diamant et du Parc du Cinquantenaire, se situe cet hôtel particulier exceptionnel à trois façades, construit en 1912 dans le style raffiné Beaux-Arts. Avec une surface habitable d’environ 631 m² sur un terrain de 2a 20ca, cette propriété offre une combinaison unique d’élégance, d’espace et d’authenticité. L’entrée principale, située sur la prestigieuse Avenue Émile Max, mène à un monde d’architecture raffinée et de charme intemporel. De nombreux éléments authentiques ont été soigneusement préservés: parquets d’origine, cheminées richement décorées, moulures fines, portes en vitrail, ferronneries, fresques et ornements témoignent d’un savoir-faire exceptionnel. Les magnifiques espaces de vie se caractérisent par de hauts plafonds, de grands volumes et une abondante lumière naturelle, contribuant à un sentiment de grandeur et d’harmonie. Cette propriété se prête parfaitement à une utilisation polyvalente – résidence familiale prestigieuse, bureaux ou immeuble représentatif à usage mixte. Un bâtiment chargé d’histoire et de caractère, reflétant la grandeur du début du XXe siècle, offrant de nombreuses possibilités dans l’une des rues les plus charmantes de Schaerbeek, entouré de commerces élégants et de restaurants chaleureux. Rez-de-chaussée: hall majestueux avec escalier monumental, orné d’une fresque inspirée de la Maison Cauchie, élégant espace de réception avec boiseries et vitraux, vestiaire et toilettes pour invités, cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin, souplex (rez-de-chaussée + cave). Premier étage: spacieux salon avec hauts plafonds et moulures, grande salle à manger avec détails authentiques, seconde cuisine avec coin repas et balcon. Deuxième étage: 3 grandes chambres, dressing, grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Troisième étage: 4 chambres. Combles: toiture entièrement isolée rénovée en 2025, possibilité d’aménagement (chambres supplémentaires, etc.). Sous-sol: caves spacieuses, cave à vin, buanderie et chaufferie avec nouvelle chaudière à condensation au gaz (2022). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.290.000 - **Surface habitable**: 631m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1912 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.290.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 342kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251106-0000733372-01-4 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 68kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 631m² - **Année de construction**: 1912 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 9m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 20m² - **Cuisine**: 25m² - **Living**: 30m² - **Terrace**: 8m² - **Cave**: 130m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Salle à manger**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Emile Maxlaan 57, 1030 Schaerbeek ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: