# Maison deux facades à vendre in Schaerbeek for € 395.000 Zimmo code: LSGJI ## Description Idéalement situé sur l'Avenue de la Reine à Schaerbeek, dans un quartier dynamique, commerçant et parfaitement desservi, ERA Châtelain vous propose ce vaste rez-de-chaussée commercial de 335 m², accompagné d'une maison unifamiliale attenante, offrant un excellent potentiel d'aménagement.Composition du bien: Grand espace commercial au rez-de-chausséeMaison unifamiliale attenante avec la possibilité d'aménager 2 chambresCourCaves en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaireLes atouts: Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'une excellente visibilitéAccès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiersBelle superficie offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagementOpportunité idéale pour un commerçant, un investisseur ou une profession libérale souhaitant combiner activité professionnelle et habitation Un bien offrant de multiples possibilités dans un quartier en pleine évolution.Infos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 330m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 260m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1946 ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 3.500 - **Précompte immobilier**: € 3.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 260m² - **Surface habitable**: 330m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1946 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Avenue de la Reine 131, 1030 Schaerbeek ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles II)** - Avenue de l'Université 19, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 37 29 992 - Website: