# Usage mixte à vendre in Schaerbeek for € 875.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSHUP ## Description Schaerbeek: Immeuble de rapport avec 5 unités Quartier recherché Situé dans un quartier recherché et vivant de Schaerbeek, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité dinvestissement avec un revenu locatif existant et un potentiel de valorisation. Le bien comprend actuellement 5 unités, dont 4 reconnues urbanistiquement. Agencement du bien: Limmeuble se compose actuellement de 5 unités réparties sur plusieurs niveaux.4 appartements dune à deux chambres + duplex avec terrasse Atouts: Immeuble de rapport situé dans un quartier recherché de Schaerbeek5 unités actuellement présentes, dont 4 reconnuesTerrasses4 appartements actuellement louésRevenu locatif actuel: 2.350 euro/moisRevenu locatif immédiatPotentiel de valorisation et doptimisation du bienPlans et informations complémentaires disponibles sur demande. Disponibilité: baux en cours. Infos et visites? Contactez ERA Châtelain au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek, exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 875.000 - **Surface habitable**: 293m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 275m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 875.000 - **RC**: € 1.940 - **Précompte immobilier**: € 2.874 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 12 421kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 260kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251216-TEST - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 52kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 275m² - **Surface habitable**: 293m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 6 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue Achille Detienne 10, 1030 Schaerbeek ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: