# Usage mixte à vendre in Schaerbeek for € 665.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSYNH ## Description Immeuble commercial avec 2 appartements + jardin + garage (45.000 EUR) Belle opportunité d’investissement à Schaerbeek! Cette propriété polyvalente située Avenue de la Reine 84 combine un espace commercial avec 2 unités d’habitation et offre un rendement locatif intéressant. Le bien se compose de: Rez-de-chaussée: espace commercial, actuellement loué comme appartement 1er étage: appartement avec 1 chambre 2e + 3e étages: appartement duplex avec 3 chambres Garage situé au n° 94 (45.000 EUR) Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1.700 €. Excellente situation à proximité des commerces, transports en commun et diverses commodités. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités locatives et des revenus immédiats. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite: 0487 89 20 72. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 665.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 665.000 - **RC**: € 2.183 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 269kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261020 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 80m² - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Chambre à coucher 5**: 17m² - **Garage**: prix/unité (€): 45000 - **Jardin**: 80m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Avenue de la Reine 84, 1030 Schaerbeek ## Contact - **We Invest Meise** - Nieuwelaan 58, 1860 Meise - Phone: +32 2 262 45 78 - Website: