# Maison à vendre in Schaffen for € 269.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LMPZ0 ## Description Propriété au calme avec potentiel sur un grand terrain à Schaffen Dans une rue agréable et résidentielle de Schaffen, ce lotissement ouvert est situé sur un terrain d'environ 1 137 m². L'emplacement est un atout indéniable: calme et vert, avec un accès facile au centre de Diest, aux écoles, aux commerces et à l'E314. La propriété dispose d'un agencement fonctionnel avec un espace de vie lumineux, une cuisine avec débarras, plusieurs chambres au rez-de-chaussée et des pièces supplémentaires au premier étage. Au total, six chambres sont présentes, ce qui garantit beaucoup d'espace et de possibilités. La propriété a besoin d'une rénovation complète. Le label EPC F, la présence d'amiante et l'état technique signifient qu'une rénovation totale ou une construction de remplacement est appropriée (bien qu'il s'agisse d'une construction en béton massif). Ceci offre immédiatement la possibilité de le retravailler complètement à votre goût et selon les normes contemporaines. Le terrain est situé dans une zone résidentielle et dans un lotissement existant. Selon les informations fournies par les services compétents, une subdivision en deux lots à bâtir est possible, sous réserve d'une adaptation du lotissement et du respect de la réglementation. Il ne s'agit pas d'une certitude, mais d'une opportunité intéressante. Avantages: - calme - terrain d'environ 1.137 m² - six chambres - potentiel de rénovation et d'aménagement Intéressé(e)? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite: lissens.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.137m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 999 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 779kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260328-0003828370-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.137m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 2.473m - **Magasins**: 2.883m - **École**: 716m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Raccordements prévus - **Living**: 40m² - **Salon**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rozenlaan 11, 3290 Schaffen ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: