# Maison à vendre in Schaffen for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR33O ## Description Maison prête à vivre, économe en énergie, située sur le terrain 3a88ca (lot 4 du plan cadastral). Cette maison offre un aménagement particulièrement confortable. Vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités, qui donne accès au salon et au garage intérieur. Le grand et lumineux séjour en forme de L mesure pas moins de 46 m² et offre une vue sur le jardin (à aménager ultérieurement). La cuisine est directement reliée à l'espace repas et au coin salon et comprend également un débarras pratique. Le garage intégré offre suffisamment d'espace pour une grande voiture et dispose en outre d'un espace de rangement supplémentaire. En montant, vous accédez à un couloir baigné de lumière naturelle, qui donne accès aux trois chambres de 14 m², 15 m² et 10 m², à la salle de bains de 10 m² et à une pièce de rangement/vestiaire pratique. Pour un prix total d'environ 465 000 euros (y compris les frais d'enregistrement sur la part du terrain, la TVA et les coûts supplémentaires liés aux raccordements des services publics), vous achetez cette maison prête à vivre, dotée des dernières technologies en matière de chauffage (chauffage au sol), d'isolation, de ventilation, de panneaux solaires et d'une citerne à eau de 7500 litres. Une description concise : confort, efficacité énergétique, luminosité et un style contemporain dans un environnement rural. Les photos ci-jointes racontent le reste de l'histoire. Pour une visite sur place, des informations complémentaires, le cahier des charges et les plans détaillés peuvent être obtenus sur rendez-vous en appelant le 013/77 51 63 ou par e-mail à willem@lissens.be. Possibilité pour l'acheteur d'influencer la finition intérieure (cuisine, salle de bains, portes, revêtements de sol, etc.). Pour les maisons encore disponibles, il est possible d'intervenir dans le choix des finitions. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 388m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 385.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 388m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 3.170m - **Magasins**: 3.754m - **École**: 328m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 22m² - **Living 1**: 45m² - **Salon**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Pater Daemsstraat 35, 3290 Schaffen ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: