Maison exceptionnelle à vendre à Schaffen pour € 675.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSC9K

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage et 395m² de surface habitable.

Située dans le quartier verdoyant de Schaffen, un village faisant partie de Diest, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié et présente un design architectural unique.
La propriété est implantée sur une généreuse parcelle de 57a 74ca et jouit en outre de vastes étangs attenants de 75a 54ca, vous permettant ainsi de vivre dans un environnement exceptionnel où calme, espace et nature sont au cœur.
La maison est entourée d'arbres majestueux, d'un jardin luxuriant et offre une vue imprenable sur le Webbekoms Broek, une zone de tranquillité européenne.
Parallèlement, vous bénéficiez d'un emplacement particulièrement favorable. La Wijerstraat, peu fréquentée par la circulation, offre un calme résidentiel exceptionnel avec très peu de circulation (ou uniquement du trafic local), tandis que les pistes cyclables et piétonnes facilitent l'accès à Diest et aux environs verdoyants.
Vous profiterez donc d'un environnement paisible en pleine nature, sans compromettre l'accessibilité.
La gare de Diest, le centre de Schaffen et le dynamique centre-ville de Diest sont également situés à proximité immédiate.
Les commerces, les écoles, les transports en commun, les restaurants et les principales voies d'accès sont facilement accessibles, ce qui fait de cette villa un lieu rare offrant une combinaison unique de tranquillité, d'accessibilité et de confort.
À l'intérieur, cette villa se distingue immédiatement par son caractère authentique, ses volumes bien pensés et ses pièces à vivre lumineuses.
Au niveau du rez-de-chaussée, l'impressionnant espace de vie attire immédiatement le regard avec ses hauts plafonds, ses grandes baies vitrées et une atmosphère ouverte qui crée un environnement de vie particulièrement agréable.
L'espace de vie ouvert se compose d'une mezzanine avec coin lecture et bureau séparé, d'un salon (coin télévision) et d'une salle à manger.
La charmante structure d'escalier dans cet espace de vie et les différents niveaux confèrent à la maison un caractère original et chaleureux.
La salle à manger est reliée à la cuisine spacieuse avec coin petit-déjeuner. Les deux pièces donnent accès à la terrasse couverte.
Depuis la vaste terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur le jardin environnant, la verdure et les étangs situés derrière.
C'est ici que l'emplacement unique de la propriété se révèle pleinement : prenez votre petit-déjeuner au soleil du matin, détendez-vous en admirant la nature ou recevez vos invités dans un cadre paisible.
Au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez également le hall d'entrée avec toilettes séparées, un bureau séparé et l'accès au grand garage pour 2 voitures équipé de portes sectionnelles.
Les trois chambres, la salle de bain et la douche séparée sont situées à l'étage inférieur, au niveau du jardin.
Vous y trouverez également le jardin d'hiver, la chaufferie, la buanderie, deux espaces de rangement supplémentaires et l'accès aux caves.
La maison dispose de 3 caves utilisables (dont une cave à vin). Le reste de la propriété est doté de caves en sous-sol avec un plancher en béton sec facilement accessible depuis deux côtés.
Le magnifique jardin paysager suit naturellement le relief du terrain et offre différents coins agréables pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant.
Deux petits étangs aménagés de manière organique ajoutent une touche de caractère au jardin, tandis que les deux terrasses en composite invitent à un barbecue convivial, à une soirée d'été paisible ou à une relaxation totale dans un hamac.
Voici quelques atouts supplémentaires :
- Un EPC avantageux de 196 kWh/m²/an = Label B
- L'installation électrique est conforme jusqu'au 19/02/2051
- La chaudière au gaz est neuve et date de 2025
- Panneaux solaires/chauffe-eau solaire
- 3 unités de climatisation : notamment dans la cuisine, le bureau du hall d'entrée et le bureau du coin lecture.
- Interphone vidéo
- Alarme avec contrat d'entretien
- Portail d'entrée automatique
- Garage intérieur pour 2 voitures avec portes automatiques
- Garage extérieur avec porte basculante intégrée dans une dépendance en maçonnerie
- Citerne de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres
- La villa et le bois environnant sont entièrement clôturés.
La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère, spacieuse et offrant un potentiel unique dans un cadre exceptionnel.
La généreuse superficie du terrain, les étangs adjacents et l'architecture particulière font de cette propriété une occasion rare pour les amateurs de nature, de lumière et d'un style de vie exclusif.
Partout, il existe un lien fort avec la verdure qui entoure la maison, ce qui procure une sensation d'intimité et de sérénité.
En bref : une villa unique dans un cadre vert exceptionnel à Schaffen, où calme, espace et accessibilité se rejoignent.
Une propriété que vous ne visitez pas seulement, mais que vous vivez pleinement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie Ooms de Immo Diest au Envoyez un courrier au prestataire ou par téléphone au montrez le numéro .
En attendant la visite, vous pouvez consulter la visite virtuelle.