# Maison à vendre in Schaffen for € 359.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNHO ## Description Située sur la Postbaan à Schaffen, cette SPACIEUSE maison est construite sur un terrain de 332 m². La maison a été SOLIDEMENT bâtie en 1968 et a subi les rénovations nécessaires par la suite, ce qui lui confère aujourd'hui un état IMPECCABLE. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée (11 m²), où se trouve également une petite salle de toilette avec un lave-mains. Ensuite, nous arrivons dans le SPACIEUX et LUMINEUX séjour avec cuisine ouverte, qui totalise pas moins de 65 m². Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle agréable et une belle vue sur le jardin. La cuisine rouge est ENTIÈREMENT équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un évier et d'un réfrigérateur. De plus, la maison dispose d’un PRATIQUE espace de rangement (14 m²) qui offre beaucoup d’espace de stockage. On y trouve également les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu’un évier supplémentaire. La maison compte 3 GRANDES chambres (19, 16 et 14 m²) à l'étage, toutes équipées d'un chauffage central. La salle de bains (11 m²) dispose d’un meuble avec des placards pratiques et un double lavabo, ainsi que d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Au sous-sol, nous trouvons le garage INTÉGRÉ (31 m²) avec porte automatique et espace de rangement supplémentaire. Il y a également un PRATIQUE grenier (21 m²) qui peut être utilisé pour le stockage. À l'arrière de la maison se trouve une terrasse orientée au SUD, accessible depuis la cuisine. Tant sur la terrasse que dans le jardin verdoyant, il est agréable de passer du temps. On y trouve également un PRATIQUE abri de jardin (9 m²). La maison est chauffée au GAZ NATUREL (chaudière 2016), les fenêtres sont à double vitrage (PVC) et équipées de quelques volets roulants. L’électricité est conforme aux normes AREI jusqu'en 2041. Elle bénéficie d’un bon certificat PEB avec l’étiquette C (203 kWh/m² par an). La maison est sûre en termes d'amiante, mais ne l'est pas totalement dépourvue d'amiante. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 332m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 840 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 203kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016-000397831-RES-16- - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 332m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 800m - **École**: 800m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Cuisine**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Postbaan 47, 3290 Schaffen ## Contact - **Soold** - Halensebaan 155, 3290 Webbekom - Phone: +32499468884 - Mobile: 0499468884 - Website: