# Under option - Maison à vendre in Schalkhoven with 5 chambres à coucher Zimmo code: LPDV0 ## Description Spacieuse maison prête à emménager avec de nombreuses possibilités dans le charmant village de Schalkhoven Cette magnifique habitation économe en énergie offre une surface habitable de 388 m² sur un terrain de 8 ares. Grâce à sa généreuse distribution et à ses nombreux espaces, elle constitue une maison familiale idéale ou une habitation kangourou avec un potentiel remarquable. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la sensation d’espace qui caractérisent les pièces de vie. La maison dispose de deux cuisines entièrement équipées et de deux salles de bains confortables, parfaites pour ceux qui apprécient les grands volumes ou souhaitent accueillir plusieurs générations sous un même toit. Elle peut offrir de 6 à 7 chambres spacieuses, ce qui lui confère une grande flexibilité d’aménagement. La propriété bénéficie d’une situation centrale entre Bilzen, Hoeselt et Tongres. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires: transports en commun, distributeur automatique de fruits et légumes locaux, service traiteur, et bien plus encore. La durabilité est au cœur de cette habitation: 14 panneaux solaires associés à une batterie domestique permettent de réduire considérablement les coûts énergétiques, tandis que le certificat PEB de catégorie C garantit une consommation maîtrisée. Le chauffage au mazout est parfaitement entretenu (attestation d’entretien disponible) et l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. De plus, la maison est entièrement exempte d’amiante. Profitez pleinement de l’extérieur grâce à une terrasse ensoleillée de 54 m², idéale pour partager d’agréables moments en famille. Le double garage, la vaste cave et le grenier isolé offrent de nombreuses possibilités de rangement et d’extension. Actuellement aménagée comme logement de soins à l’étage, cette propriété peut facilement être transformée en une grande maison familiale ou en habitation kangourou. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 388m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 784m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 968 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241216-0003146491-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Emissions de CO²**: 18kg CO²/m² - **K-level**: 85 ## Construction - **Superficie du terrain**: 784m² - **Surface habitable**: 388m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1949 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 20m² - **Salle de bains 2**: 21m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Toilette 1**: 1m² - **Garage**: 36m² - **Grenier**: 63m² - **Cave**: 52m² - **Salle d'étude**: 16m² - **Salle à manger**: 17m² - **Cuisine**: 20m² - **Living**: 72m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Terrace**: 54m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Indien overmatige regenval: Nwe bestrating incl. riolering voorzien. - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Schalkhovenstraat 42, 3732 Schalkhoven