# Maison à vendre in Schelderode for € 1.425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSQQD ## Description Vous pouvez consulter la présentation complète et tous les documents pertinents sur www.irres.be. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Manu à l’adresse manu@irres.be ou au 0474/253.139. Forêts de Makegem Située sur un terrain exceptionnellement discret de 2 020 m², cachée dans la verdure, cette vaste villa d’architecte avec jardin orienté sud et deux garages doubles est accessible par une allée sinueuse. La maison nécessite quelques rafraîchissements et bénéficie d’un emplacement particulièrement privé et verdoyant, bordant les forêts de Makegem et à proximité de nombreux magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables. Utilisation polyvalente La maison a une surface habitable de 541 m² et dispose de plusieurs espaces polyvalents qui peuvent être entièrement aménagés. Qu’il s’agisse d’un bureau supplémentaire, d’une salle de loisirs, d’une bibliothèque ou d’un espace de travail créatif, grâce à ses surfaces généreuses et son agencement bien pensé, ces espaces constituent un atout précieux pour le confort moderne. La maison est accessible par un hall d’entrée élégant avec toilettes invités, caractérisé par une sensation de lumière et une architecture grandiose. Depuis l’entrée, on accède au sous-sol ainsi qu’à l’entresol. Depuis le hall d’entrée, vous entrez dans la cuisine. De plus, la maison dispose d’une buanderie pratique, d’un bureau, d’une chambre et d’un espace polyvalent supplémentaire qui peut parfaitement servir de deuxième bureau, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire. Concept en niveaux décalés Grâce à sa conception en niveaux décalés, les pièces à vivre sont organisées sur différents niveaux, ce qui crée une sensation d’espace surprenante. Les mezzanines relient harmonieusement les différentes zones et confèrent à la maison un aménagement unique et distinctif. Adjacent à la cuisine se trouve l’espace de vie, conçu dans un style raffiné en niveaux décalés, où le salon et la salle à manger sont subtilement séparés par un escalier tout en restant visuellement connectés. De plus, une porte double dans le salon donne accès à un bureau supplémentaire, ce qui crée un espace de travail discret et pratique au sein de l’espace de vie. La salle à manger est directement reliée au jardin et à la terrasse. Adjacent se trouve une agréable terrasse couverte avec foyer intégré, idéale pour profiter de la vie en plein air quelle que soit la saison. Depuis cette terrasse couverte, on accède également directement au garage/sous-sol, ce qui assure un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Etages supérieurs spacieux Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante avec double vasque et toilettes. De plus, il y a encore deux chambres complètes. Un étage au-dessus, sous le toit, se trouve un grand grenier spacieux. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.425.000 - **Surface habitable**: 541m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 20.220m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.425.000 - **RC**: € 1.899 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 862kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260629-0003906152-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 20.220m² - **Surface habitable**: 541m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 230m - **Profondeur de la parcelle**: 149m - **Largeur de la façade**: 27m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 110,9m² - **Cave**: 70m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone naturelle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Makkegemstraat 17, 9820 Schelderode ## Contact - **Irres - Destelbergen** - Dendermondesteenweg 375, 9070 Destelbergen - Phone: 09/282 82 82 - Website: