# Maison à vendre in Scheldewindeke for € 598.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHKV ## Description À Scheldewindeke, un quartier paisible d’Oosterzele, trois maisons neuves de qualité sont en construction. Le lot 4 est déjà vendu ! Cette maison individuelle (lot 3) construite sur une superficie de 5a 32ca allie confort moderne et performance énergétique optimale, tout en offrant aux acheteurs la possibilité de participer au choix des finitions. Le séjour constitue le cœur de la maison et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, qui peut être aménagée entièrement selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d’entrée, des toilettes séparées et un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez un couloir, trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bains équipée. Un escalier fixe donne accès au grenier, qui offre des possibilités supplémentaires et peut éventuellement être aménagé en quatrième chambre ou en bureau/espace loisirs. Cette maison basse consommation sera dotée d’une pompe à chaleur air/eau avec fonction de refroidissement, d’un chauffage par le sol, de panneaux solaires, d’un système de ventilation, de fenêtres en aluminium à haut rendement énergétique, d’une citerne de récupération des eaux pluviales de 7 500 litres et d’un système d’égouts séparé. L’orientation est du jardin et l’emplacement proche des commerces, des écoles et des transports en commun (train et bus) font de cette propriété un lieu de résidence particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une maison économe en énergie, confortable et paisible. Elle bénéficie également d’un accès facile à l’E40, la R4 et l’E17 ! * Prix hors droits d’enregistrement et hors TVA (21 %) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 598.500 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 532m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 598.500 - **Prix/m²**: € 1.125 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 532m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 5,94m² - **Living**: 29,76m² - **Cuisine**: 12m² - **Toilette 1**: 1,53m² - **Espace de stockage**: 2,86m² - **Autres**: 3,87m² - **Toilette 2**: 2m² - **Chambre à coucher 1**: 14,41m² - **Chambre à coucher 2**: 10,92m² - **Chambre à coucher 3**: 13,11m² - **Salle de bains**: 6,29m² - **Autres**: 14,49m² - **Grenier**: 7,72m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Oude Heirbaan 3, 9860 Scheldewindeke ## Contact - **Vastgoed Liedec** - Hoogstraat 26, 9620 Zottegem - Phone: +3293284945 - Mobile: +3293284945 - Website: