# Entrepôt à louer in Schelle for € 12.800 Zimmo code: LJEYI ## Description Cet entrepôt impressionnant de 5.100 m² est situé sur le site Interescaut, à l’Interescautlaan 100 à Schelle, dans un environnement industriel à l’architecture authentique et au caractère marqué. Le bâtiment allie patrimoine industriel et fonctionnalité moderne, offrant un grand espace libre avec une hauteur remarquable et une structure au sol très résistante. Grâce à sa proximité directe de l’A12 (Anvers–Bruxelles), l’emplacement est idéal pour des activités logistiques, de production ou d’atelier. Spécifications: - Superficie totale: env. 5.100 m² (niveau +1) - Hauteur libre: 23,40 m - Espace libre: env. 36 m x 82 m - Pont roulant (16 tonnes) et monte-charge disponibles - 3 portes sectionnelles (rez-de-chaussée): 3,25 m x 4,375 m - Résistance du sol: 1,5 tonne/m² (gris) et 8,5 tonnes/m² (rouge) Disponibilité & conditions: - Loyer mensuel: € 12.800* - Charges: +10 % (incluant l’assurance du bâtiment avec abandon de recours, précompte immobilier et parties communes) - Consommations et raccordements supplémentaires exclus - Usage autorisé: uniquement activités industrielles (stockage, petite production, atelier) Points forts: - Hauteur exceptionnelle de 23 m - Bâtiment industriel au cachet unique - Entrepôt entièrement équipé (pont roulant, monte-charge, accès multiples) - Emplacement stratégique près de l’A12 DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 12.800 - **Surface habitable**: 5.100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.100m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 12.800 ## Énergie - **Valeur EPC**: 402kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0018451449-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.100m² - **Surface habitable**: 5.100m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 36m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Non ## Address Interescautlaan 100, 2627 Schelle ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: