Entrepôt à louer à Schelle pour € 4.125 code Zimmo: LMGVC

Cet entrepôt est à louer à Schelle.

1. DESCRIPTION
Le parc industriel de Molenberg est situé à proximité immédiate de la
Boomsesteenweg, l’autoroute Anvers - Boom - Bruxelles (A12).
Ce parc industriel est situé dans le lotissement PME récent « Brandekensweg ». Anvers,
Bruxelles et Sint-Niklaas/Temse sont très facilement accessibles par la route nationale.
Il est possible de diviser l’entrepôt et les bureaux sur demande.

2. SURFACE

UNIT
ENTREPOT
BUREAUX
DISPONIBILITÉ

4 (14)
551 m2
404 m2
31/12/2026

16 (30)
438 m2
278 m2
31/03/2027

3. DESCRIPTION TECHNIQUE
Entrepôt
- construction en béton avec murs isolés en panneaux de silex et toit isolé
- hauteur de travail libre : ± 6 mètres
- sol en polybéton avec une capacité de charge de ± 3 T/m²
- porte d’entrée au niveau du sol : ± 4,5 m de haut x 4 m de large
- entrée séparée pour les personnes, accès direct aux bureaux
- éclairage électrique et lumière naturelle grâce aux lanterneaux à double paroi dans le toit
- chauffage par soufflantes à air chaud (au gaz)
- installations électriques (courant triphasé)
- raccordement à l’eau
- sanitaires
- système de sécurité incendie : lances à incendie, sortie de secours, murs coupe-feu, puits de ventilation anti-incendie
Bureaux
- bureaux modernes et très fonctionnels
- façades attrayantes et représentatives en maçonnerie
- fenêtres et portes en aluminium coloré
- vitrage isolant et pare-soleil, fenêtres ouvrantes
- hall d’entrée
- sanitaires pour hommes et femmes
- kitchenette
- plafond suspendu avec luminaires intégrés
- câblage apparent
- moquette
- électricité, raccordement téléphonique
- chauffage central au gaz
- accès direct à l’entrepôt

4. INFORMATIONS SUR L’IMMOBIL
Évaluation des risques liés à l’eau
Score P : A
Score G : A
Zone inondable délimitée : non
Zone riveraine délimitée : non
Zone à risque d’inondation : non

5. CONDITIONS
4 (14) 551 m2 404 m2 5 566,66 € 66 800,00 € 31/12/2026

13 (24) 231 m2 1 443,75 € 17 325,00 € immédiatement

16 (30) 438 m2 278 m2 4 125,00 € 49 500,00 € 31/03/2027

(hors taxe foncière + éventuels frais communs)

Caution locative : 6 mois (garantie bancaire)