# Entrepôt à louer in Schelle for € 4.125 Zimmo code: LMGVC ## Description 1. DESCRIPTION Le parc industriel de Molenberg est situé à proximité immédiate de la Boomsesteenweg, l’autoroute Anvers - Boom - Bruxelles (A12). Ce parc industriel est situé dans le lotissement PME récent « Brandekensweg ». Anvers, Bruxelles et Sint-Niklaas/Temse sont très facilement accessibles par la route nationale. Il est possible de diviser l’entrepôt et les bureaux sur demande. 2. SURFACE UNIT ENTREPOT BUREAUX DISPONIBILITÉ 4 (14) 551 m2 404 m2 31/12/2026 16 (30) 438 m2 278 m2 31/03/2027 3. DESCRIPTION TECHNIQUE Entrepôt - construction en béton avec murs isolés en panneaux de silex et toit isolé - hauteur de travail libre : ± 6 mètres - sol en polybéton avec une capacité de charge de ± 3 T/m² - porte d’entrée au niveau du sol : ± 4,5 m de haut x 4 m de large - entrée séparée pour les personnes, accès direct aux bureaux - éclairage électrique et lumière naturelle grâce aux lanterneaux à double paroi dans le toit - chauffage par soufflantes à air chaud (au gaz) - installations électriques (courant triphasé) - raccordement à l’eau - sanitaires - système de sécurité incendie : lances à incendie, sortie de secours, murs coupe-feu, puits de ventilation anti-incendie Bureaux - bureaux modernes et très fonctionnels - façades attrayantes et représentatives en maçonnerie - fenêtres et portes en aluminium coloré - vitrage isolant et pare-soleil, fenêtres ouvrantes - hall d’entrée - sanitaires pour hommes et femmes - kitchenette - plafond suspendu avec luminaires intégrés - câblage apparent - moquette - électricité, raccordement téléphonique - chauffage central au gaz - accès direct à l’entrepôt 4. INFORMATIONS SUR L’IMMOBIL Évaluation des risques liés à l’eau Score P : A Score G : A Zone inondable délimitée : non Zone riveraine délimitée : non Zone à risque d’inondation : non 5. CONDITIONS 4 (14) 551 m2 404 m2 5 566,66 € 66 800,00 € 31/12/2026 13 (24) 231 m2 1 443,75 € 17 325,00 € immédiatement 16 (30) 438 m2 278 m2 4 125,00 € 49 500,00 € 31/03/2027 (hors taxe foncière + éventuels frais communs) Caution locative : 6 mois (garantie bancaire) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.125 - **Surface habitable**: 438m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 4.125 - **Prix/m²**: € 1.130 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gas ## Construction - **Surface habitable**: 438m² - **État**: Bon état ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Molenberglei 10-30, 2627 Schelle ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: